Pour borner vos recherches et ainsi gagner en efficacité, commencez par vous fixer un budget. Ce budget doit impérativement respecter votre capacité d’emprunt, c’est-à-dire le montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus récurrents, de vos charges mensuelles et de la mensualité à payer.
Ainsi lorsque vous réalisez un crédit immobilier, vous devez être en mesure de respecter un taux d’endettement maximal de 33% (une tolérance jusqu’à 35% dans certains cas est acceptée).
Le calcul de la capacité maximal d’emprunt immobilière est le suivant :
= ((Revenus – Charges) X 33/100) x 12